Bonjour à tous.
Je suis aujourd’hui propriétaire d’une maison de 75 m2 habitable sur garage (56 m2) plus hangar de 100 m2 avec 1 hectare de prairie/bois au bord d’une rivière ( L’Evel ) à Baud 56150 Morbihan, Bretagne.
Dans la campagne mais bien desservie, réseau de paysans bio très sympa à 2 kms, beaucoup de services dispo sur Baud, Lorient à 20 minutes, Auray et Ria d’Etel 25 minutes, Pontivy 20 minutes, 30 minutes Vannes…
La rivière est bordée de chênes multi-centenaires. Un beau terrain pour cultiver.
La maison est à rénover ( élec, plomberie, isolation, assainissement…), une extension de 50 m2 à 100 m2 est pour le moment possible.
J’ai effectué ou fait faire pas mal de travaux aujourd’hui ( mise à nu des œuvres vives, toiture, ouvrant, cuisinière à bois, poêle à granule…).
Ma vie perso vient d’évoluer cette année et je m’installe avec ma compagne au sud du golf du Morbihan à 3/4 d’heure de Baud.
Je vois 2 possibles avec ce bien qui à pour moi un beau potentiel aujourd’hui :
– Trouver un investisseur et monter une SCI ( ou une structure du type ) afin de finir la rénovation et d’agrandir. L’idée étant de proposer une colocation de 4 à 6 chambres/couchages ( demande locative forte dans le 56 ).
– Vendre à quelqu’un inspiré tout comme moi par l’endroit (autour de 150 000 euros).
Adresse : 441 Kermarin 56 150 baud
Maël Dameron 06 20 94 43 15,
Quelques photos (avant travaux) ci-dessous :
